①地域で有名なマンション。
⇒常の人気がありますので値下りしにくい。
②100戸以上のマンション。
⇒スケールメリットがあり、共用部が充実。
③70㎡以上のマンション。
⇒家族4人で暮らす最低規模、狭いと購入者が限定される。
④高層階や大型などの高額住戸が売りに出ているマンション。
⇒富裕層が満足する共用施設がある。
⑤築年数が15年±5年のマンション。
⇒新築からの価格低下が落ち着いくる。買い頃物件が多い。
⑥平置きの駐車場が多いマンション。
⇒賃料が管理組合の収入になるため、修繕積立金が安めになることが多い。