よくあるご質問

仲介手数料半額で安全な取引が出来るのでしょうか?

宅地建物取引業者(不動産業者)は、法令により国土交通大臣または、都道府県知事の免許を受けて営業をしております。弊社も千葉県知事より免許を受けて営業しております。弊社の業務に問題があれば、千葉県知事より免許の停止や取り消しなどの処分等が行われます。

 

加えて法令では、宅地建物取引業者に「営業保証金(主たる事務所(本社等)は、1000万円)」の供託または、保証協会への加入が義務付けられており、取引にて損害を受けたと認められれば、補償を受けられる制度があります。

 

更に、弊社では「5000万円の宅地建物取引主任者 賠償責任保険」に加入して、万全の態勢を整えております。

 

なぜ仲介手数料を半額にできるのですか?

弊社は、経費を極力まで、落としてお客様に還元する経営方針を取っております。

通常の不動産業者は、駅前に高額の家賃を支払い店舗を構えていたと思いますが、弊社はだ代表者の自宅に事務所が構えることにより、家賃を削減しております。また、必要以上のビラ配りなどは行わずに、広告費用を削減する。営業エリアを原則として常磐線沿線に限定し業務の効率化を図るなどのコストカットを徹底することで、お客様から頂戴する仲介手数料を法定上限金額の半額にすることを実現しております。 

物件の価格交渉は出来ますか?

仲介手数料は半額でも、物件本体の価格交渉は、一般的な不動産業者と同じく可能です。相手のあることですので、必ずご要望通りにできるのかどうかは判りませんが、お客様の立場にたって、一生懸命交渉いたします。

 

既に購入を考えている物件があるのですが

インターネット等で購入物件の候補が絞れているお客様も現地の内見の際には、弊社にご連絡をお願いいたします。他社にて物件のご案内を行っていると商慣習上として、その物件に関しては、ご案内した不動産業者がお客様の仲介業者となります。その業者が仲介手数料を値引きするのかどうかは判りませんので、物件のご案内の際には、弊社にお声掛けをお願いいたします。ご購入の場合には、安心・安全・安価なお取引ができるように努力いたします。 

売却などは、行わないのでしょうか?

弊社は、住宅購入の専門会社ですが、ご要望により住宅以外の購入物件のご紹介や売却活動も行っておりますので、お電話またはメールにてご相談ください。

 

柏・我孫子の物件のみの取り扱いでしょうか?

弊社は、我孫子市にあることもあり、我孫子市や隣接の柏市など常磐線沿線を中心にして中古マンション・中古住宅の仲介をしておりますが、常磐線以外の物件、住宅以外の物件もご紹介は可能です。

不動産業者専用のネットワークシステムREINSによって、東日本全体の物件紹介が可能です。